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　　项目的社区规划设计以“人”为出发点ღ★◈，深度洞察都市新时代的需求ღ★◈，发现他们对居住舒适性ღ★◈、功能性以及社交ღ★◈、健康的关注度日益提升ღ★◈，将重心放在社区的可持续性发展ღ★◈，以及社区的公共空间的公平性和参与性上ღ★◈，希望每个生活在这里的人best365app下载ღ★◈，ღ★◈，都能感受到项目对生活的尊重和热爱ღ★◈。

　　园林设计以【曜境新生ღ★◈、引力剧场】为主题ღ★◈，强调人与景观互动的重要性ღ★◈，“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力ღ★◈，“剧场”是邻里之间共享的户外ღ★◈。

　　以滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”ღ★◈，考虑全龄段居者生活与精神需求黑人vodafonewifi巨大ღ★◈，定制化的成长空间ღ★◈。自然灵动的活动场景ღ★◈，带来的独一无二“无限星体验”ღ★◈。

　　邻里共享的“揽星剧场”ღ★◈、适合全年龄段儿童自由探索的“观星森林”以及“寻星儿童乐园”等ღ★◈，以足够丰盈的互动场景设计人与自然ღ★◈、人与人之间的亲密关系ღ★◈，让美与美好的故事在园林中高频发生ღ★◈。

　　2018年3月31日地铁浦江线号线号线换乘ღ★◈，可一线直达前滩ღ★◈。或通过BRT快线号线沈杜公路ღ★◈！在自驾方面ღ★◈，项目周边拥有“三横三纵”立体交通网络ღ★◈！

　　项目西侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校）ღ★◈，周边还有上海市闵行区浦汇小学黑人vodafonewifi巨大ღ★◈、浦江第三小学等公路旅行ღ★◈，ღ★◈。

　　（1）70年产权”不是房屋使用年限在实际生活中ღ★◈，大家常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权ღ★◈，而是指“土地使用权”ღ★◈。所以ღ★◈，不要再说房子质量不好ღ★◈，只能住70年ღ★◈，真不是这么回事ღ★◈。严格来讲ღ★◈：房屋的产权是永久的ღ★◈，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）骑行ღ★◈，ღ★◈。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限ღ★◈：民用住宅土地使用权年限为70年beat365入口ღ★◈，工业建筑用地和综合类用地为50年ღ★◈，商用建筑用地为40年ღ★◈。

　　（2）买回来的房子beat365入口ღ★◈，其产权年限一般都没有70年现如今的房价ღ★◈，一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房ღ★◈。但是ღ★◈，有一点你可能不知道ღ★◈：哪怕是新房ღ★◈，当你的房子买到手时ღ★◈，土地使用权已经没有70年了ღ★◈。这到底是为什么？商品房的土地使用年限ღ★◈，是从开发商拿地那天算起的ღ★◈！假如你买房拿到房本是2020年9月28日ღ★◈，而开发商拿地是2019年10月1日ღ★◈，那么你的房屋土地使用权70年是从2021年10月1日起开始计算的ღ★◈。所以ღ★◈，你买到房子的时候产权年限就只有66年了ღ★◈，而不是70年ღ★◈。

　　（3）那么ღ★◈，如果产权到期怎么办呢？既然房屋产权年限是期限的best365官网appღ★◈，也就是只有70年beat365入口ღ★◈，那么问题来了ღ★◈，万一产权到期了该怎么办？现已明确ღ★◈，届满自动续期ღ★◈，届满自动续期ღ★◈，届满自动续期(重要的线年不变(除非拆迁)自行车ღ★◈。ღ★◈。关于补年限问题ღ★◈，物权法已生效ღ★◈，该法明确了公私财产的受保护权ღ★◈。

　　届满期前一年申请续费ღ★◈，《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容ღ★◈，补的费用不会超过5位数ღ★◈，最低不得低于15.6元/平米ღ★◈。商业产权到期后两种结果ღ★◈：

　　第一ღ★◈：如果国家没有其他规划ღ★◈，业主只需续交土地出让金即可继续使用第二ღ★◈：若有其他规划ღ★◈，需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿ღ★◈，是住宅的三倍

　　如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款ღ★◈，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的ღ★◈，ღ★◈，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清ღ★◈。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的ღ★◈，而利息是逐月递减的ღ★◈。如果购房者选择的还款方式是等额本金ღ★◈，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内ღ★◈，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息ღ★◈。这种方式本金是不变的ღ★◈，月利息逐月减少的ღ★◈，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高ღ★◈。

　　等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人beat365入口ღ★◈，尤其是现在很多的年轻人ღ★◈，在工作上都是非常努力的ღ★◈，这样就意味着自己有可能升职加薪ღ★◈，那么随着自己的收入的增加ღ★◈，从而缓解贷款压力ღ★◈，提高生活质量ღ★◈。但若是选择了等额本金的话ღ★◈，前期的资金压力就非常大了ღ★◈。

　　等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人ღ★◈，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款ღ★◈。

　　选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去ღ★◈，并且如果购房者选择的贷款期限越长ღ★◈，那么利息相差越大ღ★◈。但由于该方式还款额每月相同ღ★◈，适宜家庭的开支计划ღ★◈，特别是年青人ღ★◈，可以采用用本息法黑人vodafonewifi巨大黑人vodafonewifi巨大ღ★◈，因为随着年龄增大或职位升迁beat365入口beat365ღ★◈，收入会增加ღ★◈。

　　等额本金一般前期的支出比较多ღ★◈，之后逐月减少ღ★◈，越还越少ღ★◈。所支出的总利息比等额本息法少ღ★◈。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高ღ★◈，适合在前段时间还款能力强的贷款人ღ★◈，年龄大的可采用本金法ღ★◈，因为随着年龄增大或退休ღ★◈，收入可能会减少ღ★◈。

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